1. 신청: 시 정부 직속 공공주택 행정 주관부에 서면 양도, 전세 신청서를 제출하고, 같은 성인 이용자가 서명하고, 양도, 전세 가격을 사실대로 신고하고, 제 1 심 후 시 부동산관리국이 균일하게 인쇄한 공공주택 사용권 양도, 전세승인표를 수령한다.
2. 계약 체결: 양도, 전세 쌍방이 양도, 전세 계약을 체결하다. 공공 주택 사용권의 양도가격은 시장가격보다 현저히 낮으며 정부 직속 회사가 인수하고 정부 직속 회사와 양도측이 양도협의를 체결했다.
3. 수락: 공공 주택 사용권 양도 당사자는 시 공공 주택 관리부에' 공공 주택 사용권 양도 및 전세 승인표' 를 제출하고 다음과 같은 자료를 동시에 제출해야 한다.
(1) 쌍방 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서 원본 및 사본
(2) 공공주택 양도협정, 양수인이 제공하는 실물분양면적, 주택기준에 부합하는지 여부를 증명하는 증명서, 주택확인증명서 등.
법적 근거:
"베이징 부동산 양도 관리 조치" 제 17 조
부동산을 양도할 때 당사자는 본 방법 제 4 조 (4), (5) 항에 규정된 경우를 제외하고 서면 양도 계약을 체결해야 한다. 부동산 양도 계약에는 다음이 포함되어야합니다.
(1) 양도인의 이름과 거주지;
(b) 부동산의 위치, 범위 및 면적;
(3) 부동산 용도;
(4) 부동산 소유권 증명서 번호;
(5) 매각된 가격이나 교환된 차액 금액 및 청산된 채무금액
(6) 부동산 인도 조건 및 날짜;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법
(9) 양도인과 양수인이 약속한 기타 내용.