1 층 소원의 소유권은 명확하게 규정되어 있지 않으며, 1 층 소원의 소유권은 서로 다른 상황을 구분해야 한다: 1. 기획중 개인 소유의 작은 병원은 명시적으로 개인 소유를 제외하고 규정에 따라 업주 * * * 소유에 속한다. 2. 전체 업주들은 부동산 개발업체가 판매하거나 증여한 1 층 마당이 상술한 계획서류에서 개인이 명시적으로 소유한 1 층 마당을 제외한 모든 업주가 소유한다는 데 만장일치로 동의했다. 부동산 개발업체 처분 1 층 마당은 반드시 전체 업주의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 그 처분행위가 무효가 된다. 3. 마당은 전체 소유주가 소유한다. 계획조건이 1 층 마당을 개인의 소유로 약속하지 않고, 부동산 개발업체들이 전체 업주와 체결한 주택 매매 계약에도 1 층 마당의 소유권이 약정되지 않은 경우, 1 층 마당은 전체 업주가 소유하고, 부동산 개발업체가 한 판매 또는 증여 행위는 무효로 처분할 권리가 없다. 민법 제 272 조는 소유주가 건물의 독점 부분을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다고 규정하고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 제 273 조 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다. 업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다. 제 274 조 건축 구역 내의 도로는 소유권자에게 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.