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주택 담보 대출 계약의 효과를 확인하는 방법
개인 주택 담보계약의 효력은 계약 내용이 진실되고 합법적이며, 당사자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있으며, 공서 양속을 위반하지 않고, 국가, 집단, 타인의 합법적인 권익을 손상시키지 않고, 담보계약이 유효하다는 것을 가리킨다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 143 조

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

제 469 조

당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다.

전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.

제 470 조

계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.