자세한 설명:
우선 주택 매매 계약이나 주택 구매 계약을 체결해야 한다. 중화인민공화국 도시부동산관리법' 과' 건설부 도시부동산양도관리규정' 등 법률법규에 따라 양도당사자가 도시계획구 국유지 범위 내에서 부동산 양도에 종사하는 경우 반드시 서면 양도계약서에 서명해야 한다.
계약의 주요 내용은 쌍방의 이름과 주소, 부동산 소유권 증서의 이름과 번호, 부동산의 위치, 면적과 4 ~ 범위, 구획 번호 (토지계획국이 승인한 각 토지사용권증의 번호), 토지사용권을 취득하는 방법과 기간, 부동산의 용도나 사용 성격, 거래가격과 지불방식, 부동산 인도 시간, 위약책임, 쌍방 합의 등을 포함해야 한다
둘째, 주택 이전 수속을 밟아야 한다.
이전 절차를 처리하는 절차는 다음과 같습니다.
1. 쌍방 당사자는 주택 매매 계약이 체결된 후 30 일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자의 합법적 증명서, 양도 계약 등 관련 서류를 소지하여 부동산 관리 부서에 신청하고 거래가격을 신고해야 합니다. 2. 부동산관리부는 제공된 관련 서류를 심사하고 15 일 이내에 신청 수락 여부에 대한 서면 답변을 합니다.
3. 부동산관리부는 신고된 거래가격을 확인하고 필요에 따라 양도주택에 대한 현장 조사와 평가를 실시한다.
4. 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금을 납부해야 한다.
5. 부동산 관리 부서에서 양도령을 발급합니다.
내 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.