법률 분석: 지역 엘리베이터 교체 와이어 로프 누가 지불합니까? 물론, 건물의 업주들은 특별 수리자금 계좌에서 지불할 것이다. 재산비에는 유지비가 포함되지 않고 엘리베이터 운행 유지비만 포함되어 있습니다. 엘리베이터는 특수 장비에 속하며 엘리베이터의 안전한 사용을 보장하기 위해 전문 엘리베이터 유지 보수 회사가 교체해야 합니다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 64 조 부동산 서비스 계약 위반, 업주가 연체하여 부동산 서비스료를 납부하지 않는 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

부동산 관리 조례 제 53 조 주택재산, 주택동네 내 비주거재산 또는 단일 주택건물 구조에 연결된 비주거재산의 소유주는 국가 관련 규정에 따라 특별 수리자금을 납부해야 한다. 특별 수리 자금은 소유주가 소유하며, 특히 부동산 보증 기간이 만료된 후 부동산 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 특별 정비 자금의 모금, 사용 및 관리 방법은 국무원 건설 행정 주관부서가 국무원 재정부와 함께 제정한다.