주택권증은 주택재산권의 귀속을 증명하는 증거이며, 주택소유권증은 정부 부동산 행정기관의 심사를 거쳐 권리자에게 발급된 법적 증빙으로 강력한 법적 효력을 가지고 있다. 산권증의 법적 효력 주택 소유권 등록 발급 제도는 신청인이 국가 규정에 따라 주택 소재지 인민정부 부동산 행정 주관부에 주택 소유권 등록을 신청해 주택 소유권 증서를 취득해야 한다고 규정하고 있다. 주택 소유권증, 즉 산권증은 주택 소유권 등록 발급 제도의 구체적인 구현이다. "도시 주택 소유권 등록 관리 방법" 은 "주택 소유권 증명서는 권리자가 법에 따라 집을 누릴 수 있는 합법적인 권리이며, 주택 소유, 사용, 수익 및 처분에 대한 유일한 합법적인 증빙이다" 고 규정하고 있다. 법에 따라 등록된 주택 권리는 국내법에 의해 보호된다. 클릭합니다 주택 소유권증은 정부 부동산 행정기관이 심사확인 후 권리자에게 발급한 합법적인 증빙이기 때문에 정부는 자신의 신용과 행정행위로 그 진실성과 합법성을 증명하고 보장하며, 다른 어떤 자료나 증명서도 이런 권위를 가지고 있지 않기 때문에' 유일한 합법적인 증빙서' 라고 한다. 중국 헌법은 국가가 사회주의의 공공재산을 보호하고 시민의 합법적인 수입, 저축, 주택 소유권 및 기타 합법적인 재산을 보호하도록 규정하고 있다. 합법적으로 등록된 주택에 대한 국내법의 법적 보호는 재산권 확인, 주택 손상 시 원상 회복, 주거와 사용 장애 제거, 타인이 초래한 손실 보상 등 여러 측면에 반영된다.