예금과 예금의 발음은 같지만 본질적인 차이가 있습니다. 보증금' 인지' 보증금' 인지, 도대체 환불이 안 되는지, 정말 많은 사람들을 괴롭히고 있다. 구체적으로,' 계약금' 은 법률 개념이며, 계약을 이행하는 보증금이다. 계약금은 이중보장이 있는데, 즉 계약 쌍방의 채권을 보장하는 것이다. 계약금을 지불하는 쪽이 채무를 이행하지 않으면 계약금을 잃게 된다는 얘기다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

예금은 선급금 또는 예금으로 간주될 수 있습니다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 있다.

즉, 보증금은 환불되지 않습니다.

법적 근거:

"상품주택 판매관리방법" 제 22 조는 상품주택 판매 조건에 부합하지 않으며, 개발업자는 상품주택을 판매하거나 어떠한 선불성 비용도 받을 수 없습니다. 따라서 분양 주택이 판매 조건을 충족하지 못하고 구매자가 이미' 예금' 을 지불한 경우, 양측이' 예금' 환불을 약속하든 안 하든, 개발자는 무조건 주택 구입자에게 계약금을 환불해야 한다.