주택 철거란 공익을 위해 일부 주택을 철거하거나 기존 기초 위에서 개축, 확장을 하는 것을 말한다. 우리 나라 법률은 주택 철거를 행정 강제 조치로 열거하고, 반드시 법정 절차와 절차 정의의 원칙을 따라야 한다. 철거하기 전에 관련 부서는 법에 따라 철거 결정, 공고 및 통지를 하고, 철거인과 협의하여 보상 협의를 체결해야 한다. 철거 단위는 철거된 사람의 안치 보상 협상 등에 대한 합법적인 권익을 존중해야 한다. 철거 과정에서 법정 절차 위반, 권익 피해 상황이 있을 경우, 철거인은 행정소송, 신고 등을 통해 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 또한 주택 철거에는 부동산 개발, 토지 계획, 환경 보호 등 여러 분야가 관련되어 있다. 관련 부서는 철거 전에 철거 작업의 합법적인 준수를 보장하기 위해 충분한 계획, 평가 및 승인을 해야 합니다.
철거 단위와 철거 된 사람이 보상 계약에 도달 할 수없는 경우 어떻게해야합니까? 철거 단위와 철거 대상자가 보상 협의에 대해 의견이 분분하면 협상, 조정, 항소, 행정소송 등을 통해 해결할 수 있다. 협상이 논란을 해결하지 못하면 인민법원에 소송을 제기하고 사법판결을 요청할 수 있다.
주택 철거는 각 방면의 이익과 관련된 복잡한 작업이며, 법률 규정과 절차를 엄격히 준수하면서 철거된 사람의 합법적인 권익과 인권 존엄성을 존중해야 한다. 철거 작업의 합법적인 준수를 보장하기 위해 시민들은 자신의 합법적인 권익과 공공의 이익을 적극적으로 보호해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 49 조는 도시의 중대 공익사업으로 집이나 기타 건물을 철거해야 하는 경우 법에 따라 행정징수를 실시할 수 있다. 행정 징수는 행정 절차와 절차 정의에 부합하는 기초 위에서 당사자의 합법적인 권익을 최대한 보호해야 한다.