법률 분석
위층에서 물이 새는 것을 처리하지 않으면 부동산 조정을 찾거나, 주택 품질 검사 부서에 집 누수 원인과 어떻게 트래핑하는지에 대한 감정 보고를 한 다음, 보고를 근거로 법원에 소송을 제기할 수 있다. 위층에서 물이 새어 당사자에게 손해를 입히다: 당사자가 손실이 위층의 집주인 (잘못책임) 이 초래한다는 것을 증명할 수 있다면 보상을 주장할 수 있다. 쌍방의 협의가 보상 금액에 합의하지 못한 것은 민사분쟁 처리를 참고한다. 민사소송은 법원이 당사자와 기타 소송 참가자의 참여로 재판, 판결, 집행 등을 통해 민사분쟁을 해결하는 활동, 그리고 이러한 활동으로 인한 각종 소송 관계의 합계를 말한다. 중재 합의는 법적 구속력이 없지만, 계약의 의미에서 유효하다. 중재는 중재와 마찬가지로 쌍방의 자발적인 기초 위에 세워진 것이다. 분쟁 쌍방이 중재협의를 달성하고 분쟁을 중재에 회부하기로 동의한 경우에만 중재를 시작할 수 있다. 일상생활에서 우리는 위층에서 물이 새는 상황을 자주 만난다. 부동산이든 위층 집주인이든, 우리는 사법감정기관을 찾아 누수 원인을 확인한 다음, 감정 결과에 따라 다른 처리를 할 수 있다. 예를 들면 부동산이나 업주를 기소하는 것과 같다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 288 조 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.
제 184 조 타인의 재산을 침해하는 경우, 재산 손실은 손실이 발생했을 때의 시장 가격이나 기타 합리적인 방법에 따라 계산해야 한다.