법률 분석: 일반적으로 임차인이 돈을 내지 않으면 위약이며, 임대인은 임대 계약 해지를 요청할 수 있습니다. 이것은 불법 점령이 아니다. 불법 점유는 불법 점유를 목적으로 다른 사람의 재물을 점유하는 것이다. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 722 조. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 중화인민공화국 형법 제 270 조는 다른 사람의 재물을 불법으로 점유하여 보관하며, 액수가 비교적 커서 돌려주지 않고, 2 년 이하의 징역, 구속 또는 벌금을 부과한다. 액수가 크거나 다른 심각한 줄거리가 있는 사람은 2 년 이상 5 년 이하의 징역과 함께 벌금을 부과한다. 다른 사람의 잊혀진 물건과 매장물을 불법으로 점유하고, 액수가 크고, 넘겨주지 않는 것을 거절하고, 전액의 규정에 따라 처벌한다. 이 죄는 말해야 처리할 수 있다.