농촌 구 주택 철거 보상 기준은 현지 정부 부처가 규정하고, 철거 건설 단위는 규정된 기준에 따라 철거된 주택의 소유자나 이용자에게 각종 보상비를 지급한다. 일반적으로 (1) 주택보상비 (주택재설정비) 는 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 쓰인다. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다. (2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다. (3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다. 주택지 위치 보상 가격과 철거된 주택에서 새로운 가격 구조로 바뀌는 공식은 주택 철거 보상 가격 = 주택지 위치 보상 가격 × 주택지 면적 내 철거된 주택의 교체 가격입니다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 243 조 * * * 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유 토지, 조직 및 개인 소유 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있습니다. 집단 소유 토지를 징수하려면 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 제때에 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 그 생활을 보호하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다. 조직과 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수하는 것은 법에 따라 보상을 하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 어떠한 조직이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다.