부동산 선정은 전체 업주 총수의 50% 를 초과해야 통과된다. 법률에 따르면 소유주 * * * 는 자신이 결정한 사항에 대해 표결을 진행하며, 독점 부분이 면적의 3 분의 2 이상, 인원이 3 분의 2 이상을 차지하는 업주가 표결해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 278 조: (1) 업주 총회 절차 규칙을 제정하고 개정한다. (2) 관리 규정을 제정하고 개정한다. (3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다. (4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다. (5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용; (6) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금을 모으다. 소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.