법률 분석: 구체적으로: 1. 새로운 규정이 도입되어 원래의' 일표 부결제' 를 취소하였다. 일부 지방정부가 내놓은' 신규 규정' 에 따르면 동네 주민의 3 분의 2 이상이 엘리베이터 설치에 동의하면 신청하고 지시를 내린 후 시공 단계에 들어갈 수 있다. 2, 자본 * * * 책임 메커니즘을 반영합니다. 건물 전체의 모든 가구는 사용하지 않겠다고 약속하면 이득이 되지 않으면 자금 공유에 참여하지 않을 수 있다. 3, 선순위 기금 사용의 옹호 등. 낡은 동네에 엘리베이터 프로그램을 설치하여 주민들이 주택 적립금을 인출할 수 있도록 지원하다. 4, 엘리베이터 설치를 장려하십시오.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 278 조. 다음 사항은 업주가 결정한다: (1) 업주 총회 절차 규칙을 제정하고 수정한다. (2) 관리 규정을 제정하고 개정한다. (3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다. (4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다. (5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용; (6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다. (7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건; (8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람 (9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항. 소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.