법률 분석: 부동산 양도 절차는 다음과 같습니다: 1. 주택 매매 계약이 체결된 후 30 일 이내에 쌍방은 부동산 소유권 증명서, 당사자의 합법적 증명서, 매매 계약 등 관련 서류를 가지고 부동산 관리 부서에 신청하여 거래가격을 신고했다. 2. 제공된 관련 서류를 검토하고 15 일 이내에 신청 수락 여부에 대한 서면 답변을 합니다.

법적 근거: 부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 14 조.

매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 쌍방 당사자는 동시에 신청해야 한다. 다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다. (1) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청할 수 있습니다. (2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것; (3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것 (4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다. (5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다. (6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다. (7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.