1, 임대 전에 고장이 나서 집주인이 수리해야 합니다.

2. 임대 기간 동안 임차인은 다음과 같은 이유로 손상된 문 자물쇠를 수리합니다.

(1) 임대인은 임대주택의 자연 손상을 수리하거나 임대인이 계약서에 약속한 수리를 책임져야 합니다. 제때에 집을 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 사람은 배상 책임을 져야 한다.

(2) 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다.

(3) 임차인은 임대 장소 및 부속 시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 제멋대로 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다. 변경이 필요한 경우 임대인의 동의를 구하고 서면 계약서에 서명해야 합니다.

(4) 임차인의 잘못으로 집이 파손된 경우 임차인이 수리하거나 배상할 책임이 있다.

법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치" 제 24 조.

임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며, 임차인은 이로 인한 손실을 배상해야 한다.

(a) 허가없이 임대 주택을 임대한다.

(2) 무단 양도, 대출, 임대 주택 교환

(3) 허가없이 임대 주택의 용도를 해체하거나 변경한다.

(4) 누적 연체된 임대료는 6 개월 이상이다.

(5) 정당한 이유 없이 주택주택을 6 개월 이상 방치한 경우

(6) 불법 활동을 위해 임대 주택을 사용한다.

(7) 의도적으로 임대 주택을 손상시킨다.

(8) 법령은 회수할 수 있는 다른 방법을 규정하고 있다.