1. 임대인과 다른 임차인이 법에 따라 체결한 임대 계약은 모두 유효합니다.

계약의 유효 요소;

3, 계약 당사자는 해당 민사 행위 능력을 가지고 있습니다.

당사자의 의미는 진실을 나타냅니다.

5. 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

주택 임대 계약은 다음 사항에주의를 기울여야합니다.

1, 계약의 특정 조건;

주택 임대의 목적;

임대료 및 지불 방법;

임대 기간;

주택 사용 및 유지 보수;

6, 주택 시설 인벤토리 및 이전;

7. 전세협정

8. 임대 계약의 변경 및 해지

9. 위약 책임.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 143 조

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

제 145 조

순수한 이익을 얻는 민사행위 능력을 제한하는 민사법률행위 또는 나이, 지능, 정신건강에 적합한 민사법행위가 효과적이다. 기타 민사 법률 행위는 반드시 법정 대리인의 동의나 추인을 거쳐 발효해야 한다.

상대방 당사자는 법정대리인에게 통지받은 날로부터 30 일 이내에 추인할 것을 독촉할 수 있다. 법정 대표자가 밝히지 않은 것은 추인을 거부하는 것으로 간주된다. 민사 법률 행위가 추인되기 전에 선의의 상대인은 철회할 권리가 있다. 취소는 통지를 통해 진행해야 한다.