1. 지하 차고의 소유권은 다음과 같습니다. 공공 노점에 포함된 지하 차고 건축 면적 재산권은 전체 소유주가 소유합니다. 지하 차고 건축 면적은 분담되지 않고, 개발자는 별도로 차고 재산권을 취득하며, 개발자가 소유한다. 일부 지하 차고는 국가 강제 지원 인방공사에 속하며 국가 소유이다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 275 조

건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 판매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

제 344 조

건설용지 사용권자는 법에 따라 국가 소유 토지에 대해 소유, 사용 및 수익을 누릴 권리가 있으며, 토지에 건물, 구조물 및 부속시설을 건설할 권리가 있다.

제 345 조

건설용지 사용권은 토지의 지표, 땅 또는 지하에 설립될 수 있다.

2. 주차 공간 이전 과정은 어떻게 되나요?

1. 주차 배달을 할 때 구매자는 같은 동네의 자기 이름으로 부동산증을 제공해야 한다. 규정에 따라 본동네 소유주에게만 판매할 수 있기 때문이다.

2. 주차 배달을 할 때, 업주는 반드시 한 자리 인보이스 원본을 제공해야 한다. 인보이스가 없으면 개발자처에서 재발급을 받아야 하며 부동산국 기록실로 옮길 수 없습니다.

일부 주차 공간에는 재산권이 없으며 사용권은 70 년입니다. 이런 양도는 양도할 수 없고 세금도 없다. 매매 쌍방이 부동산에서 주차 양도 계약을 체결하고 연락처를 변경하면 판매자는 주차 계약과 송장을 구매자에게 넘길 수 있다.

4. 일반적으로, 주차 공간은 부동산 주차 공간과 사용 주차 공간으로 나뉘며, 부동산 주차 공간은 위에서 설명한 대로 관련 세금을 납부한다. 비재산 주차 공간과 주택 번들 판매. 집이 양도되면 지하실로 이름을 바꿀 수 있다.