더하여, 동일한 재산이 2 개 이상 채권자에 저당 되 고, 저당물의 경매 그리고 매각은 중화 인민 공화국 보증법 제 54 조의 지급에 따라 침전 되어야 한다.
중화인민공화국 증권법
제 54 조 같은 재산을 두 명 이상의 채권자에게 저당잡히는 경매, 담보물 매각으로 얻은 가격은 다음 규정에 따라 청산한다.
(1) 담보계약은 등록이 발효되어 담보물 등록의 우선 순위에 따라 청산한다. 같은 순서, 부채 비율에 따라 청산;
(2) 담보계약은 서명일로부터 발효되며, 담보재산은 이미 등록되어 있으며, 본 조 (1) 항의 규정에 따라 청산한다. 미등록, 계약효력 선착순으로 청산하고, 순서가 동일하며, 채권비율에 따라 청산한다. 이미 등록된 담보물은 미등록 담보물보다 먼저 보상받아야 한다.
확장 데이터
"담보자동차" 행위는 무효한 법적 위험이 있다.
모기지의 가장 큰 특징은 담보물의 소유를 이전하지 않는 것이다. 차량을 담보로 하는 담보권은 담보계약이 발효될 때 설립된다. 즉, 등록 없이 담보권을 설정할 수 있다. 그러나 사법판결에서 담보권자가 담보재산을 소유하고 있는지 여부는 논란이 있다. 한 가지 견해는 양측이 담보권자가 담보물을 보관하는 것에 동의할 수 있고, 양측은 실제로' 담보+보관' 의 이중법적 관계를 형성할 수 있다는 것이다.
또 다른 견해는 물권 법정 원칙에 따라 담보가 담보물의 소유를 옮기는 것이 아니라는 것이다. 담보물이 저당권자에게 양도되면 합의가 무효가 되고 담보권자는 차량을 반납해야 하지만 담보는 여전히 유효하다. 플랫폼에 담보를 설정하고 차량을 점유하는 행위는 무효로 인정될 위험이 있다는 얘기다.
참고 자료:
무석중재위원회 사무실로 오세요-중화인민공화국 보증법