집을 세낼 때 임대 계약을 하지 않으면 임대 기간은 알 수 없다. 당사자가 임대 기한을 정하지 않았거나 약속이 명확하지 않은 경우 규정에 따라 아직 확정되지 않은 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다. 세방을 할 때 협의에 서명하지 않으면 임차인의 이익이 손해를 입게 된다. 임대 계약서에 서명하지 않으면 법적 보호가 없어 많은 분쟁이 있을 수 있다.
임대 주의 사항은 다음과 같습니다.
1. 상대방이 해당 민사 행위 능력을 가지고 있는지 확인합니다.
임대 주택은 서면으로 작성되어야합니다.
3, 집이 합법적이고 진실한지 여부를 결정해야합니다.
4. 주택 임대 기간, 임대료 및 지불 기간을 결정합니다.
5, 계약 위반에 대한 책임.
위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 703 조.
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. 제 704 조에 따르면 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 707 장
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.