법적 근거:' 최고인민법원 민간대출 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 규정' 제 23 조 당사자가 매매계약을 민간대출 계약의 담보로 체결하고, 대출이 만료된 후 대출자는 상환할 수 없고, 대출자가 매매계약을 이행할 것을 요청하는 경우 인민법원은 민간대출 법률관계에 따라 심리해야 한다. 인민법원은 당사자가 법정 상황에 따라 소송 요청을 변경할 수 있도록 허용해야 한다. 민간 대출 법률관계에 따른 판결이 발효된 후 대출자가 발효 판결로 결정된 화폐채무를 이행하지 않는 경우 대출자는 경매 매매 계약의 표지물을 신청해 채무를 청산할 수 있다. 대출자나 대출자는 경매 소득과 대출금 원금 상환 사이의 차액을 반환하거나 보상할 권리가 있다.