첫째, 소유권은 채권보다 우선한다. 한 물건을 몇 배나 팔았는데, 이런 상황이 자주 발생한다. 매매의 표지물이 동산이라면, 판매자는 이미 여러 구매자와 이 동산을 판매하는 매매 계약을 맺었다. 만약 몇 명의 구매자 중 한 사람이 동산을 소유한다면, 그는 표지물의 인도로 그 동산의 소유권을 누리게 될 것이며, 그 소유권은 다른 구매자의 채권에 대항할 수 있다. 부동산 거래에서, 판매자가 몇 가지 물건을 팔면, 그 부동산은 실제로 첫 번째 구매자에게 전달되었지만 등록되지 않은 다음, 구매자는 그 부동산의 등록, 이전 수속을 처리하고, 다음 구매자가 누리는 소유권은 이전 구매자가 누리는 채권에 대항할 수 있다.
둘째, 이익물권을 채권보다 우선한다. 익물권과 채권이 병존할 때, 익물권이 채권보다 우선한다. 단, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다. 예를 들어, 어떤 물건이 매매, 증여, 대출 계약의 표지물인 경우, 건설지 사용권이나 토지 청부 경영권과 같은 유익한 물권이 있다면, 이익물권이 채권 이전이든 이후에 성립되든, 채권자는 그 위의 이익물권 해제를 요구할 수 없고, 채권자에게 그 소유물을 양도하도록 요구할 수도 없다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 114 조 민사 주체는 법에 따라 물권을 누린다. 물권은 권리자가 법에 따라 특정 물건에 대해 직접 지배권과 배타성을 누릴 수 있는 권리로, 소유권, 이용익물권, 담보권을 포함한다.
제 115 조 물품에는 부동산과 동산이 포함된다. 법률은 권리가 물권 객체라고 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다.
제 116 조 물권의 종류와 내용은 법률에 의해 규정되어 있다.