1.準備相關證件和材料。通常需要攜帶身份證、房產證、戶口本、結婚證（如適用）、房產證變更登記申請表等必要材料。

2.審核申請材料。房屋登記管理部門將對申請人提交的申請材料進行審核，確保所有信息合法有效。

3.辦理公證手續。如果涉及贈與或財產分析，可能需要去公證處進行公證，以證明財產協議的合法性和有效性。

4.繳納相關稅費。根據具體情況，可能需要繳納壹定的稅費，如公證費、契稅等。

辦理房屋所有權變更登記。所有必要的步驟完成後，您需要去房地產管理部門辦理房屋所有權的變更。

5、多辦理登記手續，才能正式從房產證上去掉名字。

房地產退市需要的材料有:

1，房屋所有權證；

2、房產分割協議證明及相關公證文件；

3.當事人的身份證及復印件；

4、房屋面積測繪報告；

5、房屋所有權登記申請書。

綜上所述，房屋拆遷需要經過簽署法律文件、辦理公證、申請產權變更登記、繳納相關稅費等程序。這些步驟保證了產權變動的合法性和有效性。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第209條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；

未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。

第210條

不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。

國家實行不動產統壹登記制度。

統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。

第214條

依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。