樓層房屋多年後不需要拆除。樓板房多指預制樓板的房屋。這種房子的使用壽命通常不到50年，有些甚至住不到30年。達到危房標準30年以上的樓層房屋也可按危房相關政策辦理。
樓板房是指磚混墻體和樓板的臨時房屋，是由樓板和柱子組成的框架結構。根據中國的規定，樓層房屋不是永久性建築，通常只有壹定的使用壽命，到期後需要拆除或重建。但在實踐中，不同地區和部門的樓層房屋使用年限不同，拆遷時間也會延長或提前。
樓層建築的缺點介紹
1，易漏
在農村建房子的時候，如果屋頂是預制板的話，長此以往很容易開裂，下雨天很容易漏水，嚴重影響我們業主的用戶體驗。事實上，如果使用防水材料，這種情況可能會得到緩解。
2.安全問題
用預制板蓋房子需要完美地拼接在壹起，它們之間的結合並不牢固。由於各種原因，如地震和洪水，它可能導致房屋倒塌並造成安全隱患。
3、隔音效果差
用預制板建造的建築物隔音效果差。造成這種情況的原因有很多。因為沒有足夠的預制板，而且是空心的，所以是天然的音管。
4.質量問題
當時由於預制板價格低，需求量大，市場上生產預制板的不正規商家很多，質量自然得不到保證。
參考以上內容:百度百科-樓層房間