1. 외국인 전세 심사의 어려움: 외국인의 생활상태와 소득 안정성이 때때로 확인하기 어렵기 때문에 집주인은 임대료 지불이나 주택 손상에 대해 걱정할 수 있습니다.

2. 문화적 차이: 일본 문화는 주택 유지 관리 및 임대 규정 준수를 포함하여 여러 방면에서 다른 많은 문화와 다릅니다. 예를 들어, 일본의 집들은 대개 세입자가 체크아웃할 때 집을 회복할 것을 요구하는데, 이는 추가적인 일과 비용이 필요할 수 있다. 일부 집주인들에게는, 특히 외국 세입자와의 소통이 어려울 수 있다고 느낄 때, 이러한 문제들을 다루기를 꺼릴 수 있습니다.

3. 법률 조항: 집주인이 외국인에게 임대하는 것을 제한할 수 있는 법률 조항이 있습니다. 예를 들어, 일부 도시에서는 집주인에게 집을 임대하기 전에 특정 허가를 받으라고 요구할 수 있으며, 이로 인해 집주인이 외국인에게 집을 임대하는 것을 허용하지 않을 수도 있습니다.

모든 일본 집이 외국인에게 임대되지 않는 것은 아니라는 점에 유의해야 한다. 일부 지역, 특히 대도시 외국인이 거주하는 곳에서는 외국인에게 임대하고자 하는 집을 찾을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 또한 일부 집주인은 외국인 세입자에게 더 많은 정보나 보증을 요청하여 임대에 대한 자신감을 높일 수 있습니다.