법률 분석: 임대 계약이 만료되기 전에 임대를 취소할 수 있습니다. 임대 쌍방이 계약을 체결할 때 조기 임대 철회를 분명히 약속한 것은 계약 약속에 따라 처리할 수 있다. 그러나 계약은 명시적으로 합의되지 않았다. 집주인은 조세를 앞당겨 환불할 때 이유 없이 임대료를 압류해서는 안 되며, 나머지 임대료는 무이자로 세입자에게 돌려주어야 한다. 계약서에 규정이 없다. 계약서에 구체적인 규정이 없으면 조기 임대 철회를 위한 위약금이 없다. 쌍방은 서로 협상할 수 있다. 합의에 이르면 협상 결과에 따라 집행한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 502 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.

제 566 조 위약으로 계약을 해지한 채권자는 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 위약 당사자에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 제 584 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것이 합의에 맞지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 위반으로 인한 손실 (계약 이행 후 얻을 수 있는 이익 포함) 에 해당해야 한다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.