구체적인 설명은 다음과 같습니다.

1.' 토지관리법' 제 62 조,' 물권법' 제 155 조 및 관련 정책에 따르면, 법률은 주택지 사용권 이전을 조건부로 허용하는 것을 금지하지 않는다. 요구 사항은 다음과 같습니다: (1) 양수인은 두 개 이상의 농가를 소유하고 있습니다. (2) 양도인과 양수인이 같은 집단경제조직의 일원이다. (3) 양수인은 주택과 주택기지가 없고, 주택지 사용권 분배 조건을 충족한다. (4) 단체 경제기구가 동의한 양도 행위. 위의 조건을 강조하면 동시에 만족시켜야 한다.

2. 중국인은 많든 적든 가장 엄격한 토지 관리 제도를 시행해 왔다. 농민들이 농가를 양도한 후 유랑하는 것을 막기 위해, 사회 안정에 영향을 미치기 위해, 우리 나라 입법은 도시 주민들이 농가를 구입하는 것을 금지한다. 국무부는' 개혁 심화에 관한 엄격한 토지관리 결정' 에서' 농촌 택지 관리를 강화하고 도시 주민들이 농촌에서 택지를 구입하는 것을 금지한다' 고 다시 한 번 강조했다. 토지관리법에는' 농촌촌민이 집을 매각하거나 임대한 후 택지를 신청하는 것은 비준하지 않는다' 고 규정하고 있으며, 택지사용권이 집단경제조직 이외의 도시주민에게 양도할 수 없다는 의미도 반영돼 있다.

요약하자면, 농촌 주택기지는 마을 집단 구성원 사이에서만 순환할 수 있고, 도시 호적을 가진 주민에게는 순환할 수 없다.