관련 정책 법규의 규정을 위반하여 다른 합격주택 구입자의 이익을 침해했기 때문에 일반적으로 무효로 여겨진다.
법원은 경제 적용 주택 명의의 주택 구매 계약에 대해 더욱 세밀한 심사와 구분을 진행할 것이며, 다음 조건을 충족하는 명실 구매 계약은 유효로 인정될 수 있다.
(1) 명의로 구매한 저렴한 주택 원집 구매 계약은 2008 년 4 월 1 1 이전에 체결되었습니다.
(2) 당사자는 상장 거래 제한 기간이 만료된 후 주택 소유권 이전 등록을 처리하거나 1 심 법원 토론이 끝나기 전에 상장 거래 조건을 충족한다는 것을 분명히 약속했다.
(3) 등록자는 엑스터시 구매 자격을 얻지 못했다. 이런 명목상의 주택 구매 계약은 사회 대중의 이익에 해를 끼치지 않았기 때문에 법원의 승인을 받을 수 있다.
무효 주택의 이름으로 집을 사기로 합의한 것은 공증을 거쳐도 무효다.
법적 근거
공증법 제 13 조는 공증처가 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다고 규정하고 있다.
(a) 진실하지 않고 불법적 인 문제에 대한 공증을 발급한다.
(2) 공증 서류 또는 공증 서류의 파기 또는 변조;
(3) 다른 공증인, 공증인을 비방하거나 리베이트, 커미션 등 부당한 수단으로 공증 업무를 유치한다.
(4) 집업 활동에서 알게 된 국가 비밀, 영업 비밀 또는 개인 사생활을 누설한다.
(5) 규정 된 수수료 기준을 위반하여 공증인 수수료를 부과한다.
(6) 법률, 규정 및 국무원 사법행정부가 규정한 기타 행위.