매매할 수 있다. 부동산증 = 부동산증+토지증. 주택 부동산 등록은 주택 소유권을 공시하는 수단이다. 주택 재산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 없다. 다른 말로 하자면, 당신이 산 집이 이전 등 부동산 재산권 등록을 하지 않았다면, 집의 소유권은 당신의 것이 아닙니다.

제 208 호? 물권 공시 원칙 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.

제 209 조? 부동산 권리 등록의 효력: 부동산 권리의 설립, 변경, 양도, 소멸, 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다. 부동산증이 있으면 집을 매매할 수 있다. 집이 작은 재산권실이 아니면 정상적인 매매를 할 수 있다.

어떤 집이 부동산증을 받지 못합니까?

1, 작은 재산실

소재산권실을 사는 주택 구입자에게는 부동산증을 받을 수 없다. 소재산권실은 집단토지에 세워진 집을 가리키며, 토지는 정상적인 경로를 통해 판매되지 않기 때문에 부동산증을 처리할 수 없기 때문이다. 소재산권실 거래 시 대출할 수 없다. 후기에 철거하면, 집과 관련된 권익이 보장되기 어렵다.

2, 5 년 미만의 저렴한 주택

주택 구입자가 구입한 경적주택은 5 년도 채 안 되어 부동산증을 처리할 수 없다. 경적주택은 정부가 출자하여 건설한 경제성과 적용성을 겸비한 사회보장성 주택이기 때문이다. 저렴한 주택은 일종의 정책적 주택이다. 규정에 따르면 시장에 진출한 지 5 년이 지나야 다시 상장할 수 있다.