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토지 거래 이전 수속과 세금은 어떤 것이 있습니까?
토지 거래의 과정은 쌍방이 양도와 양도를 신청하고, 쌍방이 양도 수속을 신청하는 것을 포함한다. 검토 및 현장 조사 땅값 평가를 실시하다. 파견 승인 양식을 작성하고 승인을 검토합니다. 관련 세금을 납부하다. 토지 사용권 변경 등록. 세금에는 부가가치세, 부가세, 인화세, 증서세, 토지세가 포함됩니다.

법적 근거

토지관리법' 제 13 조: 농민이 단체로 소유하고 국가가 소유한 경작지, 삼림 지대, 초원 및 기타 법에 따라 농업에 사용되는 토지는 농촌 집단경제조직 내부에서 가정청부를 실시한다. 가정청부 황무지, 황구, 황구, 황탄은 입찰 경매, 경매, 공개 협상 등을 통해 도급할 수 있다. 가계가 도급한 경작지 도급기간은 30 년, 잔디밭은 30 년에서 50 년, 삼림지는 30 년에서 70 년이다. 경작지 도급기간이 만료된 후 30 년 더 연장하면 초원 임지 도급기간이 법에 따라 연장된다. 법에 따라 농업에 사용되는 국유지는 단위나 개인이 도급해 재배업, 임업, 축산업, 어업 생산에 종사할 수 있다. 계약자와 청부업자는 법에 따라 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 약속해야 한다. 토지를 청부 경영하는 단위와 개인은 계약서에 규정된 용도에 따라 토지를 합리적으로 이용할 의무가 있다.