법률 분석: 법에는 임대 대리 판매가 합법적인지 여부가 명시되어 있지 않지만, 우리나라 구매 제한 정책은 상업 항목을 개인에게 판매하는 것을 명시 적으로 금지하고 있으며,' 민법통칙' 제 6 조에도 명확한 규정이 있다. "민사활동은 반드시 법률을 준수해야 하고, 법률은 규정이 없으며, 마땅히 국가 정책을 준수해야 한다." 개발자가' 임대로 대리 판매' 하는 행위가 국가제한구매 정책을 위반하면 불법이라고 할 수 있다. 현재 많은 곳에서 구매 제한 정책이 도입되어 많은 사람들이 주택 구입 자격을 잃었다. 일부 개발업자들은 구매 제한 정책을 피하기 위해' 임대 대매' 방식으로 집을 파는 것은 사실상 위법 행위이다. 우리나라에는' 임차대판매' 에 대한 명확한 법률규정이 없지만 정책과 민법통칙의 관점에서 개인이' 임차대판매' 방식으로 집을 사려면 다음과 같은 점을 유의해야 한다. 첫째, 자신이 매매한 주택이 작은 재산권실, 부동산 개발업자가 소유한 임대주택, 안치주택 등 매매를 허용하지 않는 부동산이 아니라는 점을 확인해야 한다. 둘째,' 임차로 대리 구매' 계약을 체결하고, 계약 조항을 분명히 보고, 위약 책임을 약정한다. 셋째, 양도시간을 명확히 하고, 우리 집의 소유권은 등기 양도의 형태를 취하고, 일단 양도조건이 충족되면, 집은 제때에 양도한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.