1, 국유지 유상 사용 계약서에 명시된 개발 건설 날짜를 초과합니다.

2. 국유지 유상 사용 계약이 발효되거나 국유지 유상 사용 계약이 발효된 날부터 공사를 시작하지 않은 채 만 1 년;

3. 이미 개발 건설을 시작했지만 개발 건설의 총면적이 부족하여 개발 건설의 총면적의 1/3 이 되어야 하며, 승인 없이 개발 건설 1 년을 보류해야 한다.

법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 상황.

유휴 토지 처분 방법:

1, 개발 및 건설 시간을 연장하지만 최대 1 년을 초과할 수 없습니다.

2, 토지 용도를 변경하고, 관련 수속을 처리하고, 개발 건설을 계속한다.

3. 임시 사용을 배정하고, 원래 프로젝트 개발 건설 조건이 갖추어진 후 개발을 재승인합니다. 토지 부가 가치, 정부는 부가 가치 토지 가격을 부과합니다;

정부는 토지 사용자를위한 다른 동등한 유휴 상태를 대체했다.

요약하면, 토지 유휴 1 년, 승인, 토지 양도 또는 할당 가격의 20% 에 따라 토지 유치료를 청구할 수 있습니다. 개발 건설을 착공하지 않고 토지를 2 년 동안 방치한 사람은 비준을 거쳐 무상으로 토지사용권을 회수할 수 있다.

법적 근거:

"중화 인민 공화국 유휴 토지 처분 방법" 제 2 조

이 조치에서' 유휴 토지' 라고 부르는 것은 국유건설지 이용권자가 유상 사용 계약을 초과하거나 결정 기한을 1 년 넘게 착공하지 않은 국유건설지를 말한다.