법률 분석: 일반적으로 철거 계약이 체결되면 주택 철거 당사자는 전면적으로 이행해야 하며 번복은 허용되지 않습니다. 그러나 주택 철거와 관련된 법적 관계가 복잡하기 때문에, 주택 철거와 관련된 행정허가 철회 또는 위법 확인, 주택평가기관의 위법 또는 평가가 불합리하고, 협의에 중대한 오해가 있으며, 명백히 불공평하고, 미성년자, 행동능력자가 체결한 합의는 철회할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 502 조.

법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.