1. 시장평가가격은 철거된 주택의 부동산 시장가격을 가리킨다. 요구 사항을 충족하는 전문 평가 기관으로, 평가 목적에 따라 평가 원칙에 따라 적절한 평가 방법을 선택하고, 부동산 가격에 영향을 미치는 요소를 종합적으로 분석하고, 평가 시점의 부동산에 대한 객관적이고 합리적인 가격이나 가치를 평가하고 판단하는 활동입니다.
2. 상품주택 거래평균가격은 같은 지역 같은 유형의 일반 주택주택 거래평균가격을 가리키며 관련 부서에서 분기별로 정기적으로 요약, 측정 및 발표한다.
3. 가격 재설정은 평가 대상과 동일한 기능 및 용도를 가진 신규 건물의 정상 가격이며, 평가 기관이 평가 시점의 건축 자재 및 시공 공정을 채택하여 평가 시점의 가격 수준에 따라 결정됩니다.
법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 19 조는 주택 징수 결정 공고일 당일 동종 부동산의 시장 가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.
평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다.
주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.