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寫字樓轉讓要交什麽稅?
辦公樓轉讓應當繳納下列稅費:

1,印花稅:根據法律規定,寫字樓的銷售要按照寫字樓銷售的合同金額繳納《產權轉讓文書》印花稅,稅率為萬分之五。

2.城建稅、教育費附加、地方教育費附加:境內公司銷售辦公樓,應計算繳納城建稅(7%(納稅人所在地在市區)、5%(納稅人所在地在縣城或鎮)、或1%(納稅人所在地不在市區、縣城或鎮)及教育費附加(分別)

3.土地增值稅:根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則,房地產有償轉讓需繳納土地增值稅。

4.企業所得稅:根據規定,貴公司轉讓辦公樓取得的收入應並入貴公司的應納稅所得額,計算繳納企業所得稅,法定稅率為25%。

出售寫字樓的收入是多少?

出售辦公樓的收入視具體情況而定,具體如下:

1.如果出售自己使用的辦公樓,收入是固定資產,處置收益算作營業外收入。

2.辦公樓出租給他人的,應作為投資性房地產核算。出售投資性房地產為其他業務收入、結轉成本、其他綜合收益和公允價值變動抵銷的成本。

法律依據:

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條* * *轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物(以下簡稱房地產轉讓)並取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例繳納土地增值稅。

《中華人民共和國企業所得稅法》第四條企業所得稅稅率為25%。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得,適用的稅率為20%。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條應稅內容: (壹)購銷、加工合同、建設工程合同、財產租賃、貨物運輸、倉儲、貸款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的文件;(二)產權轉讓;(三)營業賬簿;(四)權利和許可;(五)財政部確定的其他稅收憑證。