법률 분석: 이른바 불가항력이란 계약이 체결될 때 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말한다. 태풍, 지진, 홍수, 우박과 같은 자연 재해를 포함합니다. 징수 및 징용과 같은 정부 행위; 파업과 폭동과 같은 사회 이상 사건.

법적 근거: "건설 프로젝트 품질 관리 규정"

제 40 조 정상적인 사용 조건 하에서 건설 공사의 최소 보증 기간은 다음과 같다.

(a) 설계 문서에 명시된 주택 건축 기초 공사, 기초 공사 및 주체 구조 공사의 합리적인 사용 연한

(b) 지붕 방수 공사, 화장실, 방 및 방수 누출 방지 요구 사항이 있는 외벽은 5 년이다.

(3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다.

(4) 전기관, 배수관, 설비 설치 및 장식 공사는 2 년이다.

다른 공사의 보증 기간은 하청업자와 계약자가 합의한다.

건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산한다.

제 41 조 건설 공사가 보증 범위와 보증 기간 내에 품질 문제가 발생하는 경우, 건설 단위는 보증 의무를 이행하고 발생한 손실에 대해 책임을 져야 한다.