1. 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용 및 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약입니다.

2. 임대 계약의 내용에는 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

임대 기간은 20 년을 초과 할 수 없습니다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.

4. 임대 기간이 6 개월을 초과하는 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 합니다. 당사자가 서면으로 하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.

5. 임대 기간 동안 주택을 양도하거나 판매하는 것은 임차인의 주택 사용권에 영향을 미치지 않으며 임대 계약은 계속 유효합니다.

6. 주택 증여, 상속 등 원래의 임대료 임대 계약은 여전히 유효하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 703 조.

임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 706 장

당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.