1, 불가항력의 원인;
판매자는 계약을 명시 적으로 위반합니다.
3. 먼저 팔고 팔고 팔아요. 구매자에게 알리지 않고 제 3 자에게 넘겨주세요.
4. 개발자
5. 개발업자는 주택 무증 판매 사실, 주택 담보 사실, 주택 매각 또는 철거 배치 사실을 포함한 사실을 은폐한다.
6. 주택 주체 구조가 불합격이거나 주택에 심각한 품질 문제가 있는 경우
면적 오차 비율이 3% 를 초과합니다.
8. 기한이 지난 집을 배달하고 독촉을 통해 판매자는 3 개월의 합리적인 기한 내에 집을 배달하지 못했다.
9. 과도한 지연으로 인해 규정 또는 약속한 등록 기간이 1 년 이상 만료된 후 판매자의 이유로 구매자는 주택 소유권 등록을 처리할 수 없습니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 563 조.
다음과 같은 경우 당사자는 계약을 해지 할 수 있습니다.
(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.
(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.
(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.
(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.
(e) 법에 규정 된 기타 상황.
채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한까지 상대방에게 통지해야 한다.