1. 집이 정상적으로 매매되는 한 기소는 영향을 받지 않는다.
2. 원고가 채무, 배상 등 분쟁을 기소하면 피고로서 채무를 피하기 위해 고의로 주택을 저가로 처분하거나 무상으로 다른 사람에게 주는 것은 취소 가능한 계약이다. 원고가 발견한 후 법원에 소송을 제기하여 철회를 요구할 수 있다. 이 경우 집을 파는 것이 영향을 받을 수 있다.
3. 채무분쟁인 경우 원고는 법원에 가옥 압류를 신청할 수 있어 절대 팔 수 없다. 팔더라도 부동산국에서 주택 양도 수속을 할 수는 없다.
4. 돈과 관련된 다른 사건이 아니라면 주택 매매에 영향을 주지 않는다. 한 당사자의 행동이나 다른 원인으로 인해 판결이 집행이 어렵거나 한 당사자에게 다른 손해를 입힐 수 있으며, 인민법원은 상대방 당사자의 신청에 따라 재산보전을 판결하거나, 어떤 행동을 하도록 명령하거나, 어떤 행위를 금지하도록 명령할 수 있다. 당사자가 신청하지 않으면 인민법원은 필요할 때도 보존 조치를 취할 것을 판결할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민사소송법
제 100 조 인민법원은 한 당사자의 행위나 다른 원인으로 집행난이나 기타 손해를 초래할 수 있는 사건에 대해 상대 당사자의 신청에 따라 재산을 보전하거나, 어떤 행위를 명령하거나, 어떤 행위를 금지하도록 명령할 수 있다. 당사자가 신청하지 않으면 인민법원은 필요할 때도 보존 조치를 취할 것을 판결할 수 있다. 인민법원이 보존 조치를 취할 때 신청자에게 보증을 제공할 것을 명령할 수 있다. 신청인은 담보를 제공할 수 없고, 기각 신청을 판결했다. 인민법원이 신청을 접수한 후, 상황이 긴급하여, 반드시 48 시간 이내에 판결을 내려야 한다. 보호 조치를 취하라는 명령을 받은 사람은 즉시 집행해야 한다.