법률 분석: 중고 주택 매매에 세금이 있다. 관련 규정에 따르면 우리나라 중고주택 거래세 유형은 주로 영업세, 개인소득세, 토지부가가치세, 인화세, 증서세로 나뉜다. 그중 영업세, 개인소득세, 증서세 등 세 가지가 흔하고 수량이 많다. 상황에 따라 각종 세금을 납부하다. 구체적인 상황은 주로 일반주택과 비정형주택, 재산권이 5 년 미만인 5 년 미만, 첫 주택 구입, 2 회 이상 (2 차 포함) 주택 구입을 포함한 세 가지 범주로 나뉜다.

국가 규정에 따르면, 5 년이 넘고 가정의 유일한 주택인 일반 주택에 대해서는 개인 소득세를 감면한다. 그 중 하나가 규정에 맞지 않는 것은 규정에 따라 개인 소득세를 납부해야 한다. 거래되는 주택은 비주거부동산이므로 어쨌든 규정에 따라 개인소득세를 전액 납부해야 한다.

관련 법률 규정에 따르면 개인 소득세 징수는 판매자가 부담한다. 그러나 중고주택 시장에서는 결국 바이어에게 전가하여 바이어가 부담한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.