주택 임대에서 흔히 볼 수 있는 법적 분쟁은 임대료 지불 분쟁이다. 주택 피해 보상 분쟁; 개인, 재산 피해 보상 분쟁; 주택 소유자의 합법적 권익을 침해하는 배상 분쟁 전세 분쟁 임대 계약이 등록되지 않아 임차인이 제 3 인의 분쟁에 대항할 수 없게 되었다. 주택 용도 변경에 관한 분쟁; 임대 기간 동안 주택 선매권 분쟁.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 7 13 조 * * * 임대물을 수리해야 할 경우 임차인은 임대인에게 합리적인 기간 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다. 중화인민공화국 민법 제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다. 중화인민공화국 민법' 제 718 조 * * * 임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 것은 임대인이 전셋에 동의한 것으로 간주된다.