법적 근거: 부동산 증명서가 없는 집은 양도할 수 있다. 그러나 부동산증을 얻을 수 없다고 판단되면 부동산 양도는 법률의 보호를 받지 못한다. 일반적으로 부동산증을 취득한 주택만이 주택 소유자를 확정할 수 있고, 양도조건을 구비할 수 있다. 그러나 만약 집이 합법적으로 취득한 것이라면, 앞으로 법에 따라 부동산증을 처리할 수 있으며, 미리 이전할 수 있다. 양도시 구매자가 부동산증을 받지 못했다는 사실을 알리고 구매자가 부동산 수속을 하는 것을 도와야 한다. 동시에, 주택은 이미 부동산관리국에 등록되어 있으며, 서류와 변경 등록 수속을 밟아야 한다.