허가없이 개인 건물을 아파트로 바꾸는 것은 불법입니다. 주택 구조는 관련 규정에 따라 부동산증 계획도면과 일치한다. 무단으로 집을 경미한 개조를 하면 원상회복만 요구할 수도 있고, 심각하거나 심지어 불법 건물이 되어 철거될 수도 있다.

법률 분석

관련 법률에 따르면, 기존 주택의 인테리어는 철거, 주체 구조 변경, 부하 증가와 관련된 것으로, 주택 소유자, 이용자는 반드시 주택 소재지 부동산 행정 주관부에 신청해야 하며, 주택 안전 감정기관은 인테리어 방안의 사용 안전을 심사해야 한다. 부동산 행정 주관부는 주택 장식 신청을 접수한 날로부터 20 일 이내에 비준하거나 비준하지 않기로 결정해야 한다. 무단으로 집 인테리어를 신청하는 것은 불법이므로 먼저 현지 건설위원회에 가서 비준해야 한다. 비준서를 가지고 건설 행정 주관 부서에 가서 신고 수속을 처리하고 시공 허가증을 받으십시오. 시공 단위는 공사 건설 품질 안전 감독 관리의 관련 규정에 따라 공사 소재지 품질 안전 감독 부서에 가서 건축 장식 공사 품질 안전 감독 수속을 밟아야 한다. 관련 주관 부서는 신고 및 품질 안전 감독 절차를 거치지 않은 인테리어 공사에 대해 공사 기관에 입찰 수속을 처리하고 시공 허가증을 발급해서는 안 된다. 디자인과 시공 단위는 장식 공사의 설계와 시공을 부담해서는 안 된다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 279 조 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 주택을 영업용 주택으로 변경해서는 안 된다. 업주가 집을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주들의 만장일치의 동의를 받아야 한다.

제 280 조 업주대회나 업주위원회의 결정은 업주에게 법적 구속력이 있다. 업주대회나 업주위원회가 내린 결정이 업주의 합법적 권익을 침해하는 경우, 침해당한 업주는 인민법원에 철회를 요청할 수 있다.