물권법' 제 89 조: 건물 건설은 국가 관련 공사 기준을 위반하여 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.

건축 햇빛 평가 방법 및 기준

건축 일조의 감정 방법은 전문 기술 문제이며, 두 가지 감정 방법을 포함해야 한다. 하나는 시공 도서에 따른 시뮬레이션 계산으로, 현재 시장에 출시되어 있는 일조 시뮬레이션 소프트웨어와 같이 조명 시간과 범위를 결정하는 것이다. 두 번째는 현장 관찰 측정을 수행하여 조명 시간과 범위를 결정하는 것이다. 어떤 감정방법이 한 사건에 대해 가장 객관적이고 정확하며, 당사자가 선택할 권리가 있는지, 감정기관이 어떤 기구를 가지고 현장 관찰을 하느냐는 명확한 규정이 없다. 특히 사법관행에서 혼란스럽다.

감정기관은 개발업체가 제공한 시공도면을 심사하지 않고, 모의계산을 하지 않고, 직접 현장 관찰을 선택하고, 관찰 방식을 현장 눈으로 관찰하며, 당사자에게 비과학적인 느낌을 준다. 감정 기준은 일반적으로' 도시 주거 계획 설계 방안' (GB50 180-93) 의 주거 건물 햇빛 기준과 건설부가 발표한' 주택 설계 규범' (GB50096- 1999) 으로 발표된다.

그러나 햇빛 기준은 건물 기후 구역을 기반으로 하며, 전체 창 일조 시간은 서로 다른 기후 구역 (서로 다른 일조 기울기) 을 기준으로 결정됩니다. 베이징 (대도시) 은 기후 II 구역에 속하며 햇빛 기준은 혹한의 날이어야 한다. 관찰된 유효일조시간은 오전 8 시부터 오후 4 시까지이며, 기간 전체 창일조시간은 2 시간보다 커야 한다.