임대인이 사망할 때, 본 계약은 임대 기간 동안 여전히 유효하다. 주택 상속인이 집을 물려받을 때 상속인은 자동으로 새로운 재산권자가 되어 쌍방이 계속 계약을 이행한다. 임대인의 상속인은 집을 회수할 권리가 없다. 민법전 제 704 조에 따르면 임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다. 제 705 조는 임대 기간이 20 년을 넘지 않도록 규정하고 있다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

법적 객관성:

민법 제 704 조? 임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다. 민법 제 705 조? 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.