법률 분석: 어려운 문제는 미성년자 후견인 자격 주체의 존재입니다. 민법전은 재산을 책임의 주체로 늘렸다. 보호자의 상실이나 일부 민사행위 능력 상실이 민사권 행사에 직접적인 영향을 미친다고 판단한 것은 민사소송법에 규정된 특별절차를 통해 법원에 의해 선포되어야 한다. 미성년자에 대한 후견인 자격을 가진 주체는 우선 순위로 존재하며, 부모 한쪽은 유언장을 통해 다른 사람을 대신하여 다른 쪽과 함께 보호자로 삼을 수 없다. 부동산 서비스 기업의 안전 보장 의무는 법률 규정, 부동산의 전문 서비스 능력, 당시의 사회기술 수준과 관리 비용에서 비롯되며 고공 추락물과 투척물에 적용된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 27 조 부모는 미성년 자녀의 보호자이다. 미성년자의 부모는 이미 사망하거나 간호능력이 없는 경우, (1) 조부모, (1) 조부모, (1) 조부모, (1) 조부모, (2) 형제 자매; (3) 다른 개인이나 단체는 보호자를 맡으려 하지만 미성년자 거주지의 주민위원회, 촌민위원회, 민정부부의 동의를 받았다.

제 1254 조는 건물에서 물건을 던지는 것을 금지한다. 건물에서 물건을 던지거나 건물에서 떨어지는 물체로 인해 다른 사람이 손해를 입게 되는 경우, 침해자는 법에 따라 침해 책임을 져야 한다. 구체적인 침해자를 확정하기 어려운 조사를 통해 자신이 침해자가 아니라는 것을 증명할 수 있을 뿐만 아니라 피해를 입힐 수 있는 건물 이용자에게 보상을 해준다. 보상 후 피해를 입힐 수 있는 건물 이용자는 침해자에게 보상할 권리가 있다. 부동산 서비스 기업 및 기타 건설 관리자는 전액 규정 상황의 발생을 막기 위해 필요한 안전 조치를 취해야 합니다. 필요한 안전보장조치를 취하지 않은 경우, 법에 따라 안전보장의무를 다하지 못한 침해책임을 져야 한다. 본 조의 제 1 항에 규정된 상황이 있는 경우 공안기관 및 기타 기관은 제때에 조사하여 법에 따라 책임자를 규명해야 한다.