1. 계약금 인도 계약은 임대계약의 부속계약이며 계약금 인도일로부터 법적 효력이 있다. 임차인이 계약금을 지불하지 않는 것은 계약금 계약이 발효되지 않은 것으로 간주되며, 임대인은 법원에 임차인에게 계약금을 지급하라고 요구할 수 없다.

자신의 이익을 보호하기 위해 임대인은 계약금 조항을 약속할 때 임차인이 정해진 시간 내에 계약금을 전액 지불하지 않은 경우 임대계약이 효력을 발휘하지 않거나 임대인이 계약을 해지할 권리가 있음을 분명히 해야 한다.

2. 임차인에 대한 보증금의 효력은 주로 보증금이 담보한 채무가 이행되지 않을 때 임차인이 스스로 공제할 수 있다는 것을 보여준다.

계약법 제 2 17 조에 따르면 너는 약속한 대로 임대물을 사용해야 한다. 임대 계약서에 바닥을 보호하는 방법에 대한 약속이 없는 경우, 나무 바닥이 책상에 긁히는 것은 정상이므로 2 18 조에 따라 배상 책임을 지지 않습니다.

가스레인지의 기름때, 배기커버의 기름방울, 나무문 스티커에 남아 있는 건조되지 않은 접착제 흔적은 모두 세척을 통해 제거할 수 있다. 가기 전에 이 물건들을 깨끗이 치우시면 됩니다. 배상할 필요가 전혀 없습니다.