생태 환경 보호와 같은 정책과 표준 요구 사항 (2) 필요한 통로, 급수, 전력 공급 및 토지.

건설 조건을 평평하게 개발하지만, 단체로 관리하는 건설 토지.

이용권 거래 쌍방이 별도로 약속한 제외 (3) 재산권은 분명하고, 경계는 명확하며, 소유권은 논란의 여지가 없다.

토지권리는 사법기관에 의해 압수되거나 행정기관에 의해 제한되지 않았다

법에 따라 집단 토지 소유권 등록 (4) 구획에 건물 및 부속 시설을 건설할 권리를 완성하다.

사법기관에 의해 법에 따라 압수당하거나 다른 제한 조치를 취하지 않은 것이 분명하다.

(5) 국가 우주 계획에 부합하는 제도적 권리 (과도기의 근거는

토지 이용 마스터 플랜, 도시 및 농촌 계획) 및 기타 관련 요구 사항.

법적 근거: 토지 관리법 시행 규정

제 39 조 토지소유자가 집단경영건설지를 양도하거나 임대할 예정인 시 현 인민정부 자연자원 주관부는 토지공간계획에 따라 집단경영건설지를 양도하거나 임대할 계획조건을 제시해야 한다. 토지 4 ~ 범위, 면적, 용도 및 개발 건설 강도를 명확히 하다.

제 40 조 토지 소유자는 계획 조건, 산업 접근 및 생태 환경 보호 요구 사항에 따라 집단 경영 건설 토지 양도 및 임대 방안을 마련해야 한다.

제 63 조 집단경제조직에 의해 형성된 서면 의견은 양도나 임대 전 최소 10 일 (영업일 기준) 전에 시, 현인민정부에 신고해야 한다. 시, 현인민정부는 방안이 계획 조건이나 산업접근, 생태환경보호 요구 사항을 충족하지 않는다고 판단한 경우, 방안을 받은 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 수정의견을 제출해야 한다. 토지소유자는 시 현 인민정부의 의견에 따라 집단경영건설용지 양도 및 임대 방안을 수정해야 하며, 방안은 토지경계, 면적, 용도, 계획조건, 산업접근과 생태환경보호요구 사항, 사용기한, 거래방식, 입시가격, 집단수익분배 등을 명확히 해야 한다.