법률 분석: 전염병 기간 동안 업주와 부동산 서비스 제공자의 합의가 일치하여 재산비 감면을 요구할 수 있다. 협상이 안 되면 재산비 감면을 요구할 수 없다. 업주와 부동산 서비스 제공자는 부동산 계약의 약속에 따라 의무를 이행해야 하고, 재산비 감면은 부동산 계약의 변경에 속하며, 쌍방이 합의해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 543 조 당사자는 변경 계약을 협상할 수 있다.

제 544 조 당사자는 계약 변경 내용에 대해 명확한 합의가 없어 계약이 변경되지 않은 것으로 추정된다.

제 944 조 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 지불해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.

부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.