업주가 집을 양도하려면 부동산증을 취득해야 하고, 쌍방은 매매 계약을 체결해야 한다. 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증, 매매계약을 가지고 주택관리국에 가서 양도를 신청하고, 통과를 심사하고 관련 세금을 납부합니다. 주택관리국에 가서 양도등록을 하고, 주택관리국에서 양도서를 발행하다. 법적 근거: 부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 21 조.

등록사항은 부동산 등기부에 기재될 때 등록이 바로 완료됩니다.

등록이 완료되면 부동산 등록 기관은 법에 따라 신청자에게 부동산 소유권 증명서 또는 등록 증명서를 발급해야 합니다.

도시 부동산 관리법 제 61 조

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.