1, 물리적 세그먼트. * * * 재산이 분할될 수 있는 경우 * * * 재산은 각자의 몫 또는 평균에 따라 실체로 나누어야 한다.

2. 가변 가격 세분화. * * * 부동산은 불가분합니다. 모든 * * * 사람들은 부동산을 인수하기를 꺼립니다. 그래서 고정 가격으로 부동산을 판매한 다음 가격 분할을 합니다.

3. 가격 보상.

민법

제 304 조 * * * 물건을 나누는 방식 * * * 누군가는 물건을 나누는 방식을 협상할 수 있다. 합의에 도달할 수 없고, * * * 일부 부동산이나 동산을 분할할 수 있고 분할로 인해 가치를 떨어뜨리지 않을 경우 실물을 분할해야 합니다. 분할하거나 분할하기가 어려우면 가치가 손상될 수 있으므로 할인이나 경매, 매각으로 얻은 가격을 나누어야 한다.

* * * 누군가가 취득한 부동산이나 동산에 흠이 있는 경우, 다른 사람은 손실을 분담해야 한다.

둘째, * * * 재산 분할의 특징을 가지고 있다.

첫째, * * * 와 * * 는 * * * 신분을 기반으로 합니다.

* * * 와 * * * 는 * * * 사이의 관계를 기반으로 합니다. 이런 * * * 관계의 존재 없이는 * * * 와의 * * * 관계가 있을 수 없다.

둘째, * * * 와 * * * * 는 재산권 점유율이 없다.

* * * 및 * * 재산권 점유율이 없습니다. * * * 관계가 같은 한, * * * 와 * * 는 몫이 아무리 많아도 권리는 같다. * * * 및 * * 소유자가 행사하는 권리는 * * * 모든 재산의 일부가 아닌 전체 * * * 모든 재산까지 확장됩니다.

셋째, 모든 * * * 및 * * 사람은 * * * 및 재산에 대해 동등한 권리와 의무를 가진다.

* * * 관계가 존재하는 한, 모든 * * 사람은 * * * 모든 재산에 대해 동등한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 가지며 의무도 평등하다.

법적으로 * * * 소유재산에 대한 분할 방식은 일반적으로 협상으로 결정되며 분할 과정에서 쌍방의 이익을 돌볼 필요가 있다. 분할하기 어려운 재산에 대해서는 일반적으로 매각이 필요하다.